买房补充协议里都是有什么？签订合同要注意什么？
补充协议有哪些用途便是对房地产交易合同书拓展补充说明，也是购房者可以给自己争得权益的后机会，因此你若是不了解补充协议里都是有什么，那就是千万不好的！
买房补充协议里应当有哪些内容？
1、广告宣传和宣传策划内容
广告宣传和宣传策划内容大部分全是历经3D渲染的，因而完成的概率也较为小，倘若购房者要想开发商兑付广告宣传中服务承诺的内容，理应以补充协议的办法在合同书中固定不动出来，并约定明确合同违约责任。
2、室内装修规范
通常来讲，房地产交易合同书是困难对室内装修规范做出确立叙述的，因而你能规定另一方在补充协议中对家居装修材料的驰名品牌、型号规格、色调等内容拓展详尽约定。
3、所有权证书申请限时
搬入后很久拿不上房地产证的情况已经很多见，因此在补充协议中对所有权资格证书的申请办理限时要约定明确，并且还需要约定好合同违约金的额度或测算办法。
4、房子公摊面积偏差解决
房子公摊面积的偏差范畴倘若在3%之内，购房者就需要自己补缴房款；倘若超越3%，购房者就能挑选退房步骤或是规定开发商退回一部分房款，而这种全是要依据补充协议的实质需要而定的。
5、支付方法变更
当购房者挑选按揭贷款的办法购房，且在签定《产品房交易合同》时早已付款了首付，那样就务必充分考虑金融机构贷款不能得到准许依据的情况，因而就理应在补充协议中确立好别的处置办法。
6、质保、检修义务
由于房屋买卖用时较为长，因而在房屋出货应用时，其服务设施和机器设施产品的质保期大概早已过去了不少月，因此理应在补充协议中合开发商约定好质保期的算起日期和检修的期限。
签补充协议要注意什么难点？
1、 补充协议与交易协议发生冲突时以哪一个为标准？
补充协议是房地产交易合同书的重点构成部分，根据需要，当补充协议的条文与商住楼交易协议发生争执时，以补充协议约定为标准。
2、 补充协议能否变更？
一些开发商在与购房者买卖时，不允许购房者对补充协议拓展变更，但事实上仅需购房者有有效需要，且可以与开发商协商一致，当然是可以变更补充协议的。
3、 不签补充协议就不能退订金吗？
有一些开发商并不会积极告之购房者补充协议的存有，还规定购房者务必签署补充协议，不然就扣押订金，但事实上，买卖双方只是因为正式合同与补充协议的内容没法达成一致，而与申购意向协议书内容不相干，致使签订不了的，有期望退还订金。
